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新房验收的过程

时间:2014-03-27 17:12:00 作者:yjzxw 来源:yjzxw 浏览次数:1892

关键字: 新房验收
【导读】: 去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验:   A、房屋的《住宅质量保证书》——可带走   B、《住宅使用说明书》——可带走

过程:

  1)去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验:

  A、房屋的《住宅质量保证书》——可带走

  B、《住宅使用说明书》——可带走

  C、《竣工验收备案表》

  D、面积实测表

  E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)——可带走

  如果房产商准备充分的话,一般10分钟即可查看完资料。

  2)核实面积、合同及价钱多退少补问题。

  确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同,看之间的误差为多少,一般为3%,3%之内不考虑,超出部分进行处理,建议定合同为2%误差,但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变,时间为30--40分钟

 


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